IMU 2026 a Albavilla
Aliquote deliberate dal Comune di Albavilla (Como, Lombardia) e archiviate dal prospetto pubblicato dal Ministero dell'Economia e delle Finanze. Codice catastale A143, codice ISTAT 013003.
Aliquote IMU 2026 deliberate da Albavilla
| Fattispecie | Aliquota | Detrazione | IMU su rendita 500,00 € |
|---|---|---|---|
Aree fabbricabili Aree fabbricabili | 9,50 ‰ | — | — |
Fabbricati del gruppo catastale D Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusa la categoria catastale D/10) | 9,50 ‰ | — | — |
Terreni agricoli Terreni agricoli - Esenti ai sensi dell'art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 | esente | — | — |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) | 9,50 ‰ | — | 798,00 € |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) — fattispecie 2 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Immobili di categoria C Categoria catastale: - C/1 Negozi e botteghe - C/2 Magazzini e locali di deposito - C/3 Laboratori per arti e mestieri - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE COMEINDIVIDUATI E DEFINITI NEL PGT - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili locati o concessi in comodato o utilizzati direttamente dal soggetto passivo - Requisiti soggettivi del locatario, comodatario o soggetto passivo utilizzatore: Persona giuridica esercente attivita' d'impresa da un numero di mesi non superiore a: 36 - Destinazione d'uso: Utilizzato per attivita' produttiva e/o commerciale o per l'esercizio di arti e professioni - Con contratto registrato *Per contratti di locazione di immobili devono intendersi esclusivamente quelli registrati ai sensi delle vigenti disposizioni di legge. | 4,70 ‰ | — | 395,00 € |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) — fattispecie 3 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Immobili di categoria C Categoria catastale: - C/1 Negozi e botteghe - C/2 Magazzini e locali di deposito - C/3 Laboratori per arti e mestieri - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili locati o concessi in comodato o utilizzati direttamente dal soggetto passivo - Requisiti soggettivi del locatario, comodatario o soggetto passivo utilizzatore: Persona giuridica esercente attivita' d'impresa da un numero di mesi non inferiore a: 480 - Destinazione d'uso: Bottega storica o artigiana | 8,60 ‰ | — | 722,00 € |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) — fattispecie 4 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Immobili di categoria A10, C Categoria catastale: - A/10 Uffici e studi privati - C/1 Negozi e botteghe - C/2 Magazzini e locali di deposito - C/3 Laboratori per arti e mestieri - C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro) - C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) - C/7 Tettoie chiuse od aperte - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: In una zona specificamente indicata dal comune: nuclei di antica formazione come individuati e definiti nel vigente PGT. L'aliquota ridotta è valida dalla data di inizio lavori fino alla dichiarazione di fine lavori e comunque fino a max 36 mesi - Fabbricati divenuti inagibili: Ipotesi diverse da quella di cui all'art. 1, comma 747, lett. b), della legge n. 160 del 2019. Motivo: A seguito di calamita' naturali o di cause diverse da calamita' naturali. | 4,70 ‰ | — | 395,00 € |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) — fattispecie 5 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Immobili di categoria A10, C Categoria catastale: - A/10 Uffici e studi privati - C/1 Negozi e botteghe - C/2 Magazzini e locali di deposito - C/3 Laboratori per arti e mestieri - C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro) - C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) - C/7 Tettoie chiuse od aperte - Oggetto di attività di recupero per miglioramento del decoro urbano o della classe energetica. - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: In una zona specificamente indicata dal comune: nuclei di antica formazione come individuati e definiti nel vigente PGT. L'aliquota ridotta è valida per l'anno di conclusione dei lavori. - Fabbricati divenuti inagibili: Ipotesi diverse da quella di cui all'art. 1, comma 747, lett. b), della legge n. 160 del 2019. Motivo: A seguito di calamita' naturali o di cause diverse da calamita' naturali. | 4,70 ‰ | — | 395,00 € |
Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) Abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze | 5,90 ‰ | — | 496,00 € |
Immobili locati Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Abitazione a disposizione - Abitazioni non locate e non concesse in comodato - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: In una zona specificamente indicata dal comune: nuclei di antica formazione come individuati e definiti nel vigente PGT. L'aliquota ridotta è valida dalla data di inizio lavori fino alla dichiarazione di fine lavori e comunque fino a max 36 mesi - Fabbricati divenuti inagibili: Ipotesi diverse da quella di cui all'art. 1, comma 747, lett. b), della legge n. 160 del 2019. Motivo: A seguito di calamita' naturali o di cause diverse da calamita' naturali. | 4,70 ‰ | — | 395,00 € |
Fabbricati rurali strumentali Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa la categoria catastale D/10) | 1,00 ‰ | — | — |
L'esempio è indicativo: presuppone possesso al 100% per tutti i 12 mesi e non tiene conto di detrazioni comunali, riduzioni di legge o mesi di possesso parziali. È indicato solo per le fattispecie in cui la base imponibile si ricava dalla rendita catastale: per terreni, aree fabbricabili e fabbricati del gruppo D la base si calcola in modo diverso, quindi non mostriamo un importo. Verifica sempre il dato sulla fonte ufficiale prima di pagare.
Scadenze IMU 2026
Acconto IMU
16/06/2026
Saldo IMU
16/12/2026
Fonte ufficiale
Domande frequenti sull'IMU a Albavilla
Quanto si paga di IMU a Albavilla per la seconda casa?
Per il 2026 il Comune di Albavilla ha deliberato un'aliquota di 9.50 per mille sui fabbricati a disposizione. Su una rendita catastale di 500 € l'imposta annua è di circa 798 €, da versare in due rate di pari importo entro il 16 giugno e il 16 dicembre.
L'abitazione principale a Albavilla paga l'IMU?
No: l'abitazione principale non di lusso e le sue pertinenze sono esenti per legge in tutta Italia (art. 1, c. 740, L. 160/2019). Restano dovute per le categorie A/1, A/8 e A/9, con la detrazione di 200 €.
Quando scadono i versamenti IMU 2026 a Albavilla?
L'acconto entro il 16 giugno 2026 e il saldo entro il 16 dicembre 2026. Le scadenze sono fissate dalla legge e sono le stesse per tutti i Comuni italiani: quello che cambia da Comune a Comune sono le aliquote.
Da dove arrivano le aliquote IMU di Albavilla?
Dal prospetto delle aliquote pubblicato dal Ministero dell'Economia e delle Finanze per quel Comune e quell'anno. Ogni pagina riporta il collegamento al portale ufficiale del MEF, così puoi verificare il dato alla fonte.
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Altri anni d'imposta
Fisco F24 è uno strumento di supporto alla compilazione e gestione dei tributi. Verifica sempre i dati e le informazioni ufficiali del tuo Comune e dell'Agenzia delle Entrate prima di effettuare un pagamento.