IMU 2026 a Toscolano-Maderno
Aliquote deliberate dal Comune di Toscolano-Maderno (Brescia, Lombardia) e archiviate dal prospetto pubblicato dal Ministero dell'Economia e delle Finanze. Codice catastale L312, codice ISTAT 017187.
Aliquote IMU 2026 deliberate da Toscolano-Maderno
| Fattispecie | Aliquota | Detrazione | IMU su rendita 500,00 € |
|---|---|---|---|
Aree fabbricabili Aree fabbricabili | 11,40 ‰ | — | — |
Fabbricati del gruppo catastale D Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusa la categoria catastale D/10) | 8,00 ‰ | — | — |
Fabbricati del gruppo catastale D — fattispecie 2 Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D Categoria catastale: - D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro) - D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro) - D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro) - D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro) - D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro) - D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attivita' industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni - D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attivita' commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni - D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili a disposizione | 10,60 ‰ | — | — |
Fabbricati del gruppo catastale D — fattispecie 3 Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D Categoria catastale: - D/1 Opifici - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili a disposizione | 9,10 ‰ | — | — |
Terreni agricoli Terreni agricoli - Esenti ai sensi dell'art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 | esente | — | — |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) | 8,40 ‰ | — | 706,00 € |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) — fattispecie 2 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Immobili di categoria A10, C Categoria catastale: - A/10 Uffici e studi privati - C/1 Negozi e botteghe - C/3 Laboratori per arti e mestieri - C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro) - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili locati o concessi in comodato o utilizzati direttamente dal soggetto passivo | 8,00 ‰ | — | 672,00 € |
Altri fabbricati (seconda casa, immobili a disposizione) — fattispecie 3 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Immobili di categoria C Categoria catastale: - C/1 Negozi e botteghe - C/3 Laboratori per arti e mestieri - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili utilizzati direttamente dal soggetto passivo - Destinazione d'uso: Utilizzato per attivita' produttiva e/o commerciale o per l'esercizio di arti e professioni - Tipologia di attività: Microimprese - Limitatamente ad un solo immobile. | 7,60 ‰ | — | 638,00 € |
Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) Abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze | 6,00 ‰ | — | 504,00 € |
Immobili locati Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Comodato d'uso gratuito - Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile - A/3 Abitazioni di tipo economico - A/4 Abitazioni di tipo popolare - A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare - A/6 Abitazioni di tipo rurale - A/7 Abitazioni in villini - A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi - Condizioni locatario/comodatario: Parenti - Sino al secondo grado (in linea retta e collaterale) - Destinazione d'uso: Purche' l'affittuario/comodatario la utilizzi come abitazione principale. | 0 ‰ | — | — |
Immobili locati — fattispecie 2 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Comodato d'uso gratuito Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile - A/3 Abitazioni di tipo economico - A/4 Abitazioni di tipo popolare - A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare - A/6 Abitazioni di tipo rurale - A/7 Abitazioni in villini - A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi - Con contratto registrato - Condizioni locatario/comodatario: Parenti - Sino al primo grado (ipotesi di cui all'art. 1, comma 747, lett. c), della legge n. 160 del 2019) - Destinazione d'uso: Purche' l'affittuario/comodatario la utilizzi come abitazione principale. | 0 ‰ | — | — |
Immobili locati — fattispecie 3 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Locazione Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile - A/3 Abitazioni di tipo economico - A/4 Abitazioni di tipo popolare - A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare - A/6 Abitazioni di tipo rurale - A/7 Abitazioni in villini - A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi - Durata del contratto di durata non inferiore a (mesi), specificare: 48 - Destinazione d'uso: Purche' l'affittuario/comodatario la utilizzi come abitazione principale. | 8,60 ‰ | — | 722,00 € |
Immobili locati — fattispecie 4 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Abitazione a disposizione - Abitazioni non locate e non concesse in comodato | 11,40 ‰ | — | 958,00 € |
Immobili locati — fattispecie 5 Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) - Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Locazione | 11,40 ‰ | — | 958,00 € |
Fabbricati rurali strumentali Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa la categoria catastale D/10) | 1,00 ‰ | — | — |
L'esempio è indicativo: presuppone possesso al 100% per tutti i 12 mesi e non tiene conto di detrazioni comunali, riduzioni di legge o mesi di possesso parziali. È indicato solo per le fattispecie in cui la base imponibile si ricava dalla rendita catastale: per terreni, aree fabbricabili e fabbricati del gruppo D la base si calcola in modo diverso, quindi non mostriamo un importo. Verifica sempre il dato sulla fonte ufficiale prima di pagare.
Scadenze IMU 2026
Acconto IMU
16/06/2026
Saldo IMU
16/12/2026
Fonte ufficiale
Domande frequenti sull'IMU a Toscolano-Maderno
Quanto si paga di IMU a Toscolano-Maderno per la seconda casa?
Per il 2026 il Comune di Toscolano-Maderno ha deliberato un'aliquota di 8.40 per mille sui fabbricati a disposizione. Su una rendita catastale di 500 € l'imposta annua è di circa 706 €, da versare in due rate di pari importo entro il 16 giugno e il 16 dicembre.
L'abitazione principale a Toscolano-Maderno paga l'IMU?
No: l'abitazione principale non di lusso e le sue pertinenze sono esenti per legge in tutta Italia (art. 1, c. 740, L. 160/2019). Restano dovute per le categorie A/1, A/8 e A/9, con la detrazione di 200 €.
Quando scadono i versamenti IMU 2026 a Toscolano-Maderno?
L'acconto entro il 16 giugno 2026 e il saldo entro il 16 dicembre 2026. Le scadenze sono fissate dalla legge e sono le stesse per tutti i Comuni italiani: quello che cambia da Comune a Comune sono le aliquote.
Da dove arrivano le aliquote IMU di Toscolano-Maderno?
Dal prospetto delle aliquote pubblicato dal Ministero dell'Economia e delle Finanze per quel Comune e quell'anno. Ogni pagina riporta il collegamento al portale ufficiale del MEF, così puoi verificare il dato alla fonte.
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